阎良契税、维修基金如何收取？

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请教一个问题目前阎良契税、维修基金如何收取？

    西安市契税收取标准为3%，其中普通住宅享受契税优惠政策，按1.5%收取。根据西安市目前规定，普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.2以上;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍以下为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。

    之前西安市执行的交纳标准是按购房款交存，多层收2%，高层收3%。而新标准则是按面积收取，多层住宅(7层以下，不配备电梯的)：60元/平方米;多层住宅(配备电梯的)：90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米。

而在阎良某售楼处看到时这样写的：

 公共设施，共用部位设施，设备维修基金，根据阎良区政府关于维修基金收缴标准的规定执行：多层40元/平方米，带电梯多层60元/平方米，高层90元/平方米。由出卖人收缴后，统一交存阎良区维修基金管理中心制定的银行专户。

请问：

   1.为什么有的售楼处说是按高层住宅(7层以上，含7层)：145元/平方米，有的却是90元/平方米？

  2。阎良区维修基金管理中心在哪里？有没有普通百姓可以阅读的文件支持？

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没人知道的吗？？？？？

asdfghjk

不清楚

张子军2

维修基金的使用谁来监督，不要最后都让贪官奸商弄去了。

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怎么就没有知道的朋友 ？