发表于 2010-11-14 10:09:00
根据近一时期部分群众在网上对“一价清”政策所提出的问题和我局了解掌握的情况，我局就有关问题说明如下：
一、根据《西安市物价局关于实行商品房销售价格备案制度的通知》（市物发[2007]290号）与《西安市物价局关于进一步明确商品房销售中有关价格问题的通知》（市物发[2007]291号）文件精神和要求，我局结合阎良区实际情况，于2008年2月下发了《西安市阎良区物价局关于实行商品房销售价格备案制度的通知》（阎价发（2008）1号）文件，根据文件要求，自2008年2月1日起，我区范围内商品房销售价格实行备案制度。
二、凡于2008年2月1日以后取得《商品房销售（预售）许可证》的我区房地产开发企业，房屋销售价格如不高于备案价格，其价格行为符合文件要求。
三、根据8月份以来群众的投诉举报，我局已安排对有关房地产开发企业的楼盘进行了检查取证，截至目前已处理一家，督促房地产企业清退461户，对其他房地产开发企业正按价格行政执法程序规定进行检查处理。
四、近期，成品油价格、天然气价格、冬季供暖价格、出租车价格和食用油、粮、肉蛋、蔬菜、食用盐价格出现变动，使得我局现阶段工作任务较重，我局正全力以赴确保阎良地区价格水平的基本稳定，同时，商品房“一价清”的检查处理工作正按有关程序进行。
五、我局将进一步督促我区房地产开发建设企业贯彻落实“一价清”政策，房地产开发建设经营企业不得在备案的商品房销售价格之外加价，不得收取任何未予标明的费用，不得在商品房交付使用时委托物业服务企业追加商品房价格。凡未进行备案，没有进行明码标价的开发建设企业，我局将按照价格管理相关规定进行严肃处理。群众如需对“一价清”政策进行详细了解，请拨打物价局电话86207070或携带房地产销售合同及相关收费票据来我局详细咨询。
物价局地址：西安市阎良区延安街6号政府大院
“一价清”政策咨询电话：86207070
价格举报电话：12358
注：（阎价发（2008）1号）文件的最终解释权归阎良区物价局。
附：
1、《西安市物价局关于实行商品房销售价格备案制度的通知》（市物发[2007]290号）；
2、《西安市物价局关于进一步明确商品房销售中有关价格问题的通知》（市物发[2007]291号）；
3、《西安市阎良区物价局关于实行商品房销售价格备案制度的通知》（阎价发（2008）1号）。
西安市阎良区物价局
二〇一〇年十一月九日
西安市物价局关于实行商品房销售价格备案制度的通知市物发
〔2007〕290号
各区县物价局，高新区、经开区、曲江新区、浐灞河、航空基地、航天基地管委会，各房地产开发建设经营业：
为了规范房地产开发建设经营企业价格行为，维护房地产市场价格秩序。根据《陕西省物价局关于进一步加强住房销售价格监管工作的通知》（陕价经发[2007]41号）精神，在全市范围内实行商品房销售价格备案制度。现就有关备案事项通知如下。
一、备案对象 凡具有开发经营资格的，经批准在我市城市规划区内国有土地上进行商品房开发建设，并准入市场销售商品住房和非住宅房屋的房地产开发建设经营企业，其销售价格须进行备案。 商品住房和非住宅房屋销售价格实行市场调节价，备案的销售价格由房地产开发建设经
