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物业公司收停车费合理吗

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大红枣

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论坛元老

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发表于 2014-9-2 00:07:35 |显示全部楼层

不知道大家怎么看的我觉得停车停在在自己公摊面积上我们物业费是安建筑面积收取用我们的公摊面积2次收费是不是不合理

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天使之翼

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发表于 2014-9-2 09:02:13 |显示全部楼层

我对这个物业公司的理解是这样的.
首先是正常的垃圾清扫啊.小区绿化啊.正常的维护啊.至于收费,除了住房的之外.其它的收费如停车费.我认为从产权来讲,这都是公滩面积的,归广大业主所有,所以物业公司根本没权力收取.但这只是理论,既然是公司,按公司法,就是以赢利为目的,
话说回来,就算收,物业也应该明明白白的收,把所收所有款项公开透明的公示,收入多少,类目,支付多少,类目,别稀里糊涂收,啥都是糊涂帐或根本没帐.
还有这个业主委员会要成立起来,如果物业公司的管理和服务不合格,就要开业主大会撤换物业公司.

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niyabizui720

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发表于 2014-9-2 13:24:10 |显示全部楼层

你爱交，该

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旭日东升1

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论坛元老

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发表于 2014-9-2 14:19:37 |显示全部楼层

我感觉不合理，大家可以看一看物权法第74条！

点评

闪光豆

原来小区停车费是不用交的！有车必看！大家一起分享抵制乱收费！！ 2014-09-02 男人《中华人民共和国物权法》第七十三条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规详情回复发表于 2014-10-14 20:45

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xiaotangguo0216

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新手上路

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发表于 2014-9-2 14:46:28 |显示全部楼层

阎良人要团结起来闹腾才管用···每个小区都收已经成习惯了！

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东方黑

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发表于 2014-9-2 18:44:37 |显示全部楼层

领导们绞尽脑汁划拉人民币

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校内校外

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论坛元老

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发表于 2014-9-2 23:07:47 |显示全部楼层

即使收停车费; 那也应该归全体业主所有. 这是很简单的道理! 收到物业的帐上就是抢夺!

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流火

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发表于 2014-9-2 23:10:34 |显示全部楼层

有道理，不过阎良好像没有那个小区不收停车费的吧

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流火

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发表于 2014-9-2 23:22:32 |显示全部楼层

撤换物业公司，听起来挺好，但首先要确定能有更好的公司肯接手才行，别整得像福源二期，在少数人的操持下，充分行使业主权利炒掉了蓝天物业，结果也把别的物业公司给吓住了，没有人再敢接手那儿的物业，那段时间里，小区都脏乱成马了，最后还是在政府多次出面调停，蓝天物业才有勉强重新接管了小区的物业。呵呵，前车之鉴啊

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大红枣

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论坛元老

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发表于 2014-9-2 23:49:09 |显示全部楼层

物权法是国务院通过的法律物业收费只是物业公司自己定制的到底该执行那种

点评

ykf

这句话有瑕疵，国务院算哪跟葱？敢出台法律？法律都是全国人大表决制定，国家主席签发才有效的。国务院出台的东西最多叫个条例或规定而已。详情回复发表于 2014-9-3 18:37

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