[转帖]现在谁还记得90年代沿海房产暴跌详情

gangganghao

那时候房价飞涨、地价飙升，局部通货膨胀严重，南方有些城市抢购成风，生活用品、日用品都有人抢购，商店货架上基本没有东西，摆出来就被抢购走了，人们比较恐慌。
　　基本现象是：房地产过热、炒房炒地----银行贷款发放过多--导致货币流动性泛滥---物价飞涨----局部通货膨胀。
　　朱总在1993年宏观调控两次上调利率，又下令银行收回贷款，开发商资金链条断裂，房地产过热被抑制，房价、地价应声而落，通货膨胀同时嘠然而止，人们的生产生活逐渐走上正轨。

　　现在的全面通货膨胀与93年如出一辙，政府已用了无数招术，全然不起任何作用。看来只有坚决有效打击和抑制房地产及炒房炒地一招了。否则，任何其它手段恐难以奏效。

 

无产阶级

那时候是物价上涨在前，已经涨了很久之后房价才跟着涨，LZ把次序搞反了...

般若波罗密

确实应该提醒百姓，房产不是只升不跌的。90年代初在海南、广东出现的大量烂尾楼不知让多少人倾家荡产。

qdxina

如果没有无良的ZF炒卖地皮、高昂的税收，房价也不可能大幅上涨！卖了地皮之后，等个二三十年再用城市规划的理由拆迁又可大赚一笔，我们这些所谓的主人只能世世代代给这帮公仆孙子打工，这就是有中国特色的无本万利生意！

而且你不入这个套儿还不行，什么都涨价，货币又贬值，相对而言只有买房相对保值，只能饮鸩止渴！

除非你能移民或者你爸爸是李刚、或者跟乔布斯一样弄个IPhone、Ipad的点石成金，否则，在你经济能力许可且不影响正常生活的前提下，最稳妥的选择依然是投资房产！

 

对于６楼所言“房价涨幅，大不过银行利息，开发商2年内大部分倒闭…”我实在不明白：（１）就目前而言，银行利率上升水平远低于房价和CPI涨幅；（２）如果大部分开发商都完了，那对普通公众来说将意味着更大的悲剧。和谐了！