如果各单位现有的福利房算是第一套住房，阎良的房价会怎样？

gangganghao

如果西飞、八所、十所和区属单位现有的福利房算是第一套住房，阎良的房价会怎样？

[此贴子已经被作者于2011-3-19 19:10:31编辑过]

草民

有一点可以确认，限购政策限制了阎良城区人口买三套及以上住房的行为，就是工薪层的改善居住也被提高门槛，而这种需求一直在推高房价，现在没有了这种需求，房价会怎样，仁者见仁智者见智～～

[此贴子已经被作者于2011-3-19 12:44:30编辑过]

草民

限购政策已经开始让有些人体会到作用，其效应悄然之间开始显现！至于调控是否达到目标，取决于中央政府的决心。

[此贴子已经被作者于2011-3-19 14:11:06编辑过]

gangganghao

如果福利房算是第一套房的话（有的区属单位的人一家不止一套房），有福利房准备换大面积房的人门槛增高（60%），对于炒房者同样门槛增高。以阎良区目前的收入，真的能拿出60%首付的人不是很多（以3600一平米，140平米的房子，60%首付那么得30万，前期费用装修10万，别的费用5万计算，住进新房成本最少45万）。

那时候才是反应阎良区人民是否真的有钱的时候。。。。。

 

阎良部分先富起来的人已经在西安买房了。。。。

 

如果拥有福利房的大部分人打消换房的念头了，那么房子还有多少人买？

[此贴子已经被作者于2011-3-19 19:11:42编辑过]

心碎了无痕

阎良有钱人很多的哦

草民

QUOTE:

以下是引用心碎了无痕在2011-3-19 15:13:00的发言：
阎良有钱人很多的哦

有钱人多是好事,至少我的自行车就不会丢了

gangganghao

有钱人早就买过好几套房子了。。。

游鹰

下午得到消息，十所的单位房在限购令范围内，西飞的单位房不在限购令范围内。

估计天创已经卖出的800套内，保守估计有500套都被限购了。

天创可以大范围公开甩卖了，建全阎良最高档、最高收费物业小区了，呵呵！

草民

心碎了无痕：绝大多数有钱人暂时（究竟多长时间政府说了算）是不能买了，当然不排除少数有钱人想尽一切办法规避限购政策 ，但无碍政策的作用

[此贴子已经被作者于2011-3-19 20:17:57编辑过]

梦随风

QUOTE:

以下是引用gangganghao在2011-3-19 13:58:00的发言：

如果福利房算是第一套房的话（有的区属单位的人一家不止一套房），有福利房准备换大面积房的人门槛增高（60%），对于炒房者同样门槛增高。以阎良区目前的收入，真的能拿出60%首付的人不是很多（以3600一平米，140平米的房子，60%首付那么得30万，前期费用装修10万，别的费用5万计算，住进新房成本最少45万）。

那时候才是反应阎良区人民是否真的有钱的时候。。。。。

 

阎良部分先富起来的人已经在西安买房了。。。。

 

如果拥有福利房的大部分人打消换房的念头了，那么房子还有多少人买？

你太低估阎良人的实力了

[此贴子已经被作者于2011-3-19 19:11:42编辑过]