|
以每平米低于4000元的价格卖掉42%，每平米4000-5000元的价格卖掉10%，每平米5000-5500元的价格卖掉7%……
7月份西安楼市销售行情报告显示：品牌房企放下姿态主动以低价迎合市场及保障房的继续推进，使得低价位区间段比例继续占据着市场的主力，8082套成交商品房中，59%的普通住宅售价低于5500元/平米。
安地产数据研究中心调查数据显示：7月，城北区个别项目的持续备案及保障房的继续推进，以及品牌房企放下姿态主动以低价迎合市场等因素，使得低价位区间段比例继续占据市场主力。7月4000元/平米以下价格段依旧是市场主力，占42.12%，
4000-5500元/平米之间的价格段，占17%左右。另外，在销售市场持续低迷的情况下，开发商采取一系列措施来挽救市场，主动降价楼盘越来越多，多个板块打响价格战。
某网数据研究中心统计数据显示：7月份西安市六城区在售楼盘共计275个，其中打折楼盘占比达到60.6%。比例最高的高新区打折楼盘占比为71.8%，长安区比例相对较低，为47.4%。与打折促销楼盘的数量持续增多相同步，楼盘打折力度由以前普遍的1%－2%的优惠，普遍扩大至3%以上。
在此价位下，7月普通住宅销售总套数为8082套。从各面积销售套数分布情况来看，110-130平方米是本月的主要面积区间段，占27.6%，该比例较上月上涨6.51个百分点。在金融市场进一步收紧后，首付按揭比例提高，同时还贷利息也增加，对于目前市场上小户型单价普遍高于大户型的情况，部分刚需置业者发现，购买面积差在10平米左右的不同大小户型的房屋总价差距并不是很大，因而，7月选择购置大面积二室及紧凑型三室户型的比例开始增加。 | 
发表于 2011-8-24 00:17:00
