买皇冠花园，坑你没商量！！！

woaini21

        买皇冠花园房，坑你没商量！！！

因为开始听售楼员说是不到3500，感觉很便宜。在四层五层，总共6层。我后来选了个五层，因为四层的太大了。我这个房子是130平。
后来我才真正的接触到事实情况。  

     一 除了买房子，还必须要买地下室。一个地下室要1万2千。这个是必须买的，一定要购买。想到现在好多小高层没有地下室，就不用支付地下室的钱。 这样一算，我的购房的均价又涨了100。
        在我缴了首付款以后才知道的，之前并没有告知。地下室也没有产权。我花这钱干嘛。我又不堆煤！
    二 皇冠花园地产拿房是2000。到现在已经过去了13年。意思是说你买皇冠花园的产权70-13=57年。
          购买前售楼员未告知。
     三  购买这个房子最恶心的还是房屋大修基金缴存。根据阎良区2010年3月的新规定，7层以下房屋的维修基金标准是40元/平，但是皇冠花园6层以下房屋的缴存标准是执行2010年以前的老标准，按照购房款的2%缴存。如果房价没有上涨的话，按照2%缴存，购房者还可以省钱。但是，皇冠现在的房价，3500左右，如果130平的房子按照2%缴存，就是3500*130*0.02=9100元。而我朋友新购房4层（7层以下）130的，他购房价3700。那么他缴存 130*40=5200元。  
     我朋友的购房款比我高，但是他缴存的房屋大修基金竟然比我少了近4000元。这些钱完全可以缴纳房屋的契税了！！！！
     虽然房屋维修基金是个人名义存进去的，但少有人说拿出来的，等于肉包子打狗，一去不返。
    而且我购房的时候，销售员、财务并没有告知，直到我缴u纳房屋维修基金钱的时候发现不对了，我才明白。

     四  皇冠花园为了物业公司的问题绞尽脑汁。听说在新的物业公司来后，又要提高物业费。而且新成立的业委会主要几个人有与物业联合的嫌疑，业主领头人又不大为业主说话，总之，物业不算令人放心。

    五  小区门前下雨积水严重，多年未见实质性的下水道修缮。
     阎良人有目共睹多年！！！

该爷无法显示

人间道

对楼主的遭遇表示同情
楼主的题字标题一下子就让我想起了熊出没里面的光头强。。。。

彩蝶飞舞

便宜没好货

昂克雷

除了E区，别的区人很少，好处是车位还挺多，哈哈，不知道今年会不会总停电！

乐谱

对楼主同情，幸亏当初没有买。