|
|
发表于 2013-11-21 09:21:29
|显示全部楼层
今年5月份，聚宝新城安置房在施工过程中打挤密桩对十八户聚宝新村聚南组村民的房屋造成了危害。其中我的房屋最严重，鉴定结果为C级危房。到现在为止已经有三个月，多次交涉未果，现政府无人问津，望大家给我出出主意，早日解决问题。
西安阎良工地基坑打桩震裂邻居墙 司法鉴定已出2013-11-21 18:00 来源：阳光报
西安阎良工地基坑打桩震裂邻居墙 司法鉴定已出
建筑工地深达八米的基坑内大型打桩机“咚咚”震动,四米之外就是村民自盖的二层楼房,二层楼房多处出现墙壁裂缝、地基下沉,房主认为是工地施工所致而多次找工地交涉。这个工地的建设方西安国家航空产业基地投资发展有限公司采用委托鉴定机构进行司法鉴定来处理这起“麻烦事”,鉴定机构鉴定意见为“李良(房主)房屋地基不均匀沉降、墙体裂缝与委托人施工振动存在因果关系”。
村民:工地施工震裂我家墙
李良家住西安市阎良区振兴街办聚宝村。今年五月份,西安国家航空产业基地投资发展有限公司(简称基地投资公司)在距他家二层楼房仅四米的东墙外施工,建设聚宝新城,工地在处理八米深的基坑时,大型打桩机“咚咚”作响,震得人心惊胆颤。李良发现,自家房屋与西邻的隔墙处的墙皮,从上自下裂了一道缝,上宽下窄,窗角处也有裂缝;门外水泥马路上的伸缩缝,也自西向东越来越宽,房屋似向东倾斜。他急忙找到基地投资公司反映,经双方现场勘察协商,基地投资公司于5月8日对他作出了书面承诺 “如因基坑开挖或护坡桩施工造成对民房的破坏,并经第三方权威机构确认后,我公司负全责”。
此后,李良发现,房屋的裂缝慢慢变宽了,最宽处可伸进一指,他于9月18日再次向基地投资公司反应。双方协商后,在振兴街办、施工方等见证下,双方达成了 《商定确认书》:由基地投资公司委托陕西信远建筑工程司法鉴定所“对房屋裂缝的行成原因、发生时间、房屋的结构安全进行检测评估,该检测评估结果将做为各方处理此事的依据”。
司法鉴定所:房屋地基沉降与施工震动存因果
10月25日,陕西信远建筑工程司法鉴定所出具了司法鉴定意见:“李良房屋地基不均匀沉降、墙体裂缝与委托人施工震动存在因果关系。房屋安全性等级为csu级,应进行加固处理”,并提出了地基加固、清缝封闭处理等意见。
11月14日,记者来到李良家,见到了他家西墙与西邻之间的两道上下贯通裂缝,其他几间房屋也有不同程度的裂缝。在他家北面的另一户人家,二层的地板砖直到墙上,也有一道明显的裂缝。而距这几排房屋的四米外围墙内,就是聚宝新城的建筑工地,工地内是一派繁忙的施工景象。
建设方:基坑回填后加固维修
村民们说,离工地最近的共有18家房屋都有不同程度的裂缝,李良家算是最严重的,其他17户基地投资公司已委托陕西信远建筑工程司法鉴定所进行检测评估,检测评估结果可能到本月底出具。
记者又来到基地投资公司核实此事。基地投资公司负责协调此事的王先生介绍说,公司对此事十分重视,出资委托了具有资质的司法鉴定所进行鉴定,并多次和李良协商,于11月12日作出了处理方案:委托陕西省建筑科学研究院加固所对李良房屋进行勘察,加固所认为加固维修应在基坑回填至正负零后进行,施工方将加快施工,确保在明年1月底前完成基坑西侧回填;在此期间,公司将委托专业公司对房屋进行观测,确保房屋级人员财产安全;基坑回填完成后,根据司法鉴定和观测结果,由加固单位出具加固维修方案进行处理;立刻安排对其他17户房屋的司法鉴定,15个工作日后出具检测结果。
温馨提示:城门失火,殃及池鱼;隔壁挖坑,殃及邻居。这样的“麻烦事”“扯皮事”时有发生,一方推诿、避而不见,另一方纠缠、维权不息,有的甚至发生过激行为,“麻烦事”“扯皮事”由此产生。其实,处理此类事也不难,就像这起案例一样,找一家有资质的第三方司法鉴定机构做个鉴定,多沟通多协商,一切“麻烦事”“扯皮事”迎刃而解。实在不行,诉诸法院,鉴定结论还是有力的证据。
|
-
|
