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发表于 2010-9-3 07:26:00 |显示全部楼层

1。

按照签订的《商品房买卖合同》附件三的第八条:阳台:

铝型材封闭,中空玻璃。封阳台的费用已经包含在总房费里面了,为何还要另外收取封阳台费用???

2。

阳台原来南面部分全为铝型材封闭,但是现在面积却减少,部分用围墙代替,与合同的房屋结构不符,强烈要求开发商给出说法,退回多收钱款。

3。

业主不齐心,将来的小区环境可想而知,不能什么都让开发商说了算,课题落地窗改变,多出一个所谓的阳光房,纯属垃圾地方,而且现在面积增加,增加的全在公摊。

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雅芳 该用户已被删除
发表于 2010-9-3 07:41:00 |显示全部楼层
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发表于 2010-9-3 11:15:00 |显示全部楼层
你说的只是中飞干的丧良心事的一点点!看看一楼所谓的“花园”,能笑掉人大牙!!本来就不大点地方,曲里拐弯砌了好几个“花坛”,地中间还有1-2个下水井盖,留给业主的地方不足10平米!要知道那可是多花了近5万块血汗钱买来的呀!!!不知道那个设计花园结构的人脑子是不是让门挤了!!8号楼后边没有修散水,下雨后雨水直接浸入墙根,常此以往,如果来几场大雨,只怕有“楼倒倒”的危险了!宾馆后边与8号楼相接的地方砌了那么高的砖墙,可能是要遮住宾馆倒潲水、垃圾,清理床品时的动作,但是却让8号楼的通风采光收到严重影响!中飞地产要创品牌,就不应该回避这些问题。我们广大业主强烈要求中飞给出合理的解决方案!!
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发表于 2010-9-3 11:20:00 |显示全部楼层
还没有交尾款的朋友千万不要交了!主动权要掌握在自己手里!!等问题解决了再交不迟。。。我们是弱者,一定要团结起来!!!
[此贴子已经被作者于2010-9-3 11:21:12编辑过]
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发表于 2010-9-3 11:32:00 |显示全部楼层
中飞住宅房  发帖心情 Post By:2010-8-22 20:27:00 [只看该作者]

 

关于中飞住宅房的几个问题提醒各位业主



(1)       8号楼南边,在规划图上没有车棚,而现建造的车棚(屋业以后有可能用于营利),不仅减少绿化面积,且车棚离8号楼太近,以后晚间摩托车的噪音和尾气,将对我们业主造成很大的污染。


(2)       开发商把散水取消(可能考虑绿化面积不够)


当雨水下来直接砸到基础里,对基础有影响,缩短房屋的使用寿命,靠墙根部的基础被雨水越砸越深,使基础超出防冰层以上,这样有可能把基础冰起来,对房屋的危害太大了。大家看散水的作用:


作用: 为了迅速排除从屋檐下滴的雨水,防止因积水渗入地基而造成建筑物的下沉。

 尺寸: 宽度 一般为 600 ~ 1000mm ,当屋面为自由落水时,其宽度应比屋檐挑出宽度大 200mm 。坡度一般在 3 %~ 5 %左右,外缘高出室外地坪 20 ~ 50mm 较好。



(3)       8号楼所谓“送花园”


一般高层一楼房价相对要底一点,而8号楼一楼房价太高,当时开发商承诺送花园。而现在大家看花园在什么地方,如果除去本该做散水的面积,哪有花园?,连窗前应有绿化都不够本属于我们的花园被建造成车棚,用于营利!




中飞房子价格实在不底,基本用掉一个普通家庭所有积蓄,开发商这种缺乏诚信,无视业主利益的做法实在可恶和嚣张,我们这些弱势群体应该联合起来维护自己的权益,让他们给个说法。


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新手上路

发表于 2010-9-3 13:03:00 |显示全部楼层

发这个帖子不是让大家来发泄,

我希望大家摆事实,讲道理。合理合法的我们认可,

不合理、不合规定的坚决要求开发商解决。

不知中飞的业主们想法如何?

 

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发表于 2010-9-3 16:29:00 |显示全部楼层
合理维权,寻找解决途径。
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发表于 2010-9-3 21:06:00 |显示全部楼层

说给开发商:

1、首先业主对该小区抱有较高的期望,认为高房价就应该有良好的环境,这也是无可厚非的,而开发商应有品牌意识,眼光要放长远些,高房价就应该有品牌价值体现,而品牌价值会在以后的梯度开发上得到回报。

2、做事要规矩,不要聪明反被聪明误,不要低估业主的水平,业主提出的问题,足以看出他们专业的水平。

3、车棚、散水、封阳台费等问题应做出合理安排。

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发表于 2010-9-3 22:34:00 |显示全部楼层

一、支持楼主的观点,当初定房价的时候中飞地产把大家吭美了!我们挨了个肚子疼。现在我们要团结起来,抵制不合理收费,为啥其它楼没有收封阳台费,看8号楼的业主好欺负!

二、还有卫生间留了个大吭让我们填,美名其曰为布置方便,只要你位置留的科学,有几个人要改动。即便你让大家填,也要给大家退一部分钱,或按业主提供的位置给把卫生间作好!负责我们决不答应!!!

[此贴子已经被作者于2010-9-3 22:35:31编辑过]
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发表于 2010-9-3 22:57:00 |显示全部楼层
有没有人为此给开发商提出过?交涉过,难道只是在这里嚷嚷几句?
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