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现将我小区物业管理费增加等问题反映如下： 一、 小区物业服务情况 本小区为老区，除栽有少量树木，物业公司提供卫生清洁、垃圾处理、门卫之外，没有其他绿化及服务项目。 二、 物业公司收费标准高，不合理 在业主委员会未按物业管理条例办事，未征求业主意见宣布物业费涨价后，有业主查找了有关文件规定收费标准，上访了区物价局、建设局；调查了邻近小区物业收费标准，方知，我小区物业费由原每平方米0.38元升至0.60元，为阎良区老区“最高”。 三、 小区业主委员会在此件事情上，视业主利益而不顾，站在物业公司立场，替物业公司说话、办事。 增加物业费，这是一件涉及业主利益的大事。而业主委员会的态度是：想方设法替物业公司说话，当业主提意见时，业主委员会主要负责人朱XX，态度不耐烦，替物业公司辩解。第一次公布商定意见，就是业主委员会几个人与物业公司签订的。这是对业主极不负责任，拿业主的利益当儿戏。在业主向上级有关部门反映，社区对他们的行为提出批评并让他们召集业主大会时，他们强调“开不起来”，而选择入户征求意见。在发通知书时说什么“若家中不留人，视为‘同意’；在入户发意见书时，又极力宣扬他们的观点，采取恐吓手段，对业主施加压力，说什么“大多数人意见都是同意”；业主委员会一位女的竟然说：“如果不同意，西飞物业就不管了，就要断水、断电”，即发即收。最终结果是，小区共有住户191户，实发152份，“同意”者占实发数的79.6%（不含39户家中无人业主），这个结果早在诸多业主预料之中。 当有业主向社区反映他们不正当的行为，社区令其纠正后，他们却依然张榜公布79.6%业主“同意”，并标注新增物业费时间从2014年元月开始。这充分说明，他们惧怕开会，利用入户征求意见这一合法条例，从中玩弄卑鄙手腕，以达到他们的目的，视可忍，孰不可忍。 综上足以证明：业主委员会已完全站在业主对立面，他们这种反常举动，是与业主的意愿利益背道而驰的，违背了业主委员会的工作职责与责任，这样的业主委员会还能值得信赖吗？要它何用？ | 
发表于 2014-4-24 22:03:30
