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我是一个普通的老百姓，用父母半生的血汗钱和自己多年的积蓄于2008年够买了位于阎良汽车站对面盛风家苑小区的一套房子。我成为业主和拥有了自己的房子原本是一件高兴的事情，可对我来说才开始了没有尽头的维权故事。用尽各种办法，也无济于事。今天把我维权路上的关于物业费交费的经历如实写成故事供其他老百姓业主一笑。 2009年5月按照购房合同约定我付完全部房款后按照盛风置业有限责任公司（以下简称盛风置业）要求额外缴纳了暖气、天然气、闭路电视等入户费用（后物价局物价责令退还业主，单独没有退我的这部分）后，盛风置业通知我去收房。现场收房时发现楼顶阁楼有一个门装反了、一个窗装斜了、楼顶阁楼有部分裂缝，故我家没有同意收房。2009年11月，返工修理后我家按照盛风置业要求与阎良区广厦物业管理公司盛风家苑管理处签了一份《临时业主公约》签字收房并，2010年夏季准备装修时发现房子大面积渗水有不到20处，每个房间屋面和外墙都有，就找盛风置业维修。多年无果历尽磨难、看尽人脸，维修了多次效果不佳。无奈2013年3月15日，用书面材料投诉至阎良区建设局，经建设局协调于2013年3月、5月（之前一直空着没有住成，在外租房）先后修了几次。因我等着住房子草草装修，后入住。交房到入住这段期间我每年按时交纳了暖气费用，并要求交纳物业费，可是物业人员总是以种种理由拖着不收。2013年年底我准备装修了就在此主动要求按照国家规矩交纳物业费，物业（现在的物业就不是签订《业主临时规约》的广厦物业，不知道是哪家公司或个人管理）公司仍不收，无奈我去建设局投诉，物业科强姓工作人员把物业的人员，周女士叫来当面说回去把物业费的清单做好给我，让我把费交了。原本以为物业费的事应该结束了，没有想到后面的事才叫人气愤。 此后我就准备装修了，到物业交装修押金，买电一切正常，就是不收物业费。以后几次买电时我都要求缴纳物业费，每次都各种理由不收。直到2014年4月16日，我收到了阎良区广厦物业管理有限公司盛风家苑管理处的催费通知单限期缴费，我随后就去物业办交费，仍不收。4月17日，我无奈就去阎良区区长信箱办公室（政府里西边办公大楼一楼右手边办公室）协调后电话告知我物业公司要走法律途径解决；建设局物业科、凤凰街社区调委会投诉咨询我应该怎么办，把物业费交到哪里去？凤凰街社区调委会的工作人员同我一起找到阎良区广厦物业管理公司张经理那里调解此事，我向张经理表达了愿意按照规定缴费的态度后，张经理表示认可以我的态度。后张经理表示，现在管理里盛风家苑小区的并不是他们公司。后多次去找物业，都不收物业费。后我又在区长信箱2次咨询，我主动愿意缴纳物业费，物业不收我该怎么办。几次协调无果，我到现在为止愿意按照国家规定缴纳物业费，也要求物业管理单位出具，物业管理资质、收费许可证、发票等合法手续，我愿意足额缴纳物业费。 到现在我的物业费仍交不进去，奇怪吧！ 这是我的维权经历的一个小部分，像退暖气、天然气、闭路电视等入户费用、房子渗漏维权等其他的经历就不讲了。太多的无奈、心酸、无助我的笔实在写不出来。有懂法的朋友给指点一下我该怎么办呀？
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发表于 2014-7-2 21:26:20
