现在阎良的房价有点离谱。
“好像西飞职工很多家庭都两套以上 别说一飞院”
西飞两套以上的住房的已经没办法再买了,一飞院在阎良本地买第二套房的比较少,有钱的一般都在西安买了第二套房。现在福利房已经算第一套住房了,在这个前提下不知道还有多少人会出手买房。以现在阎良商品房的价格,如果有福利房的家庭,想换大点面积的房子,140平米的话要拿出50万现金才能住进去(60%的房款+15万左右的装修),50万的现金可不是大部分人能拿得出来吧(最少我身边这种人很少)。。。。看看年底新楼盘开盘的售出情况吧。。。阎良的房价的拐点迟早要出现的!
“是你买不起。。。不代表别人买不起哦呵呵 ”
能买得起的到底能有多少人呢?西飞月收入3000元的占大多数吧(干私活、有外快的是少数人,领导?早就在西安买房了,因为限购领导就是有钱也买不了第三套房),区属单位一个家庭两套福利房的大有人在,福利房算商品住房以后,这些人也买不了了,刚性需求。。。也就是说必须买房的阎良能有多少?有开发的楼盘的速度快吗?
新楼盘一发售,开发商就叫唤着卖完了,谁知道到底卖了多少?看看很多小区,没装修的房子很多都在空着,卖了?还是炒房的人买的?(炒房的人现在也买不了了,之所以空着房是等卖个好价格,说明他现在有房住)。
公积金再高,买第二套房的首付在那儿摆着呢。
以上观点。。。。。仅供参考!
[此贴子已经被作者于2011-10-23 0:15:16编辑过] |