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求 助 信
尊敬的区政府领导：
我们是华鑫苑小区的业主，从2008年入住到现在已有3年了，我们好不容易买个房子，还没高兴几天就发起愁来了，甚至，有的业主为购买此小区住房还闹起了家庭矛盾，很大的影响了业主的工作积极性。我们反映的问题有：
一愁、地下室漏水问题
每逢雨势较大时，华鑫苑小区内楼前就积满了水，小区各楼地下室都漏有大量的污水，每到此时，业主只能趟水到地下室，地下室的物品都浸湿，一到雨季，整个地下室全是发霉的味道。
我们认为其根本原因1）开发商在建设小区时，没有重视小区地势低的问题，遗留下了后患，2）是施工质量问题，我们希望及时解决，不能再拖延下去，否则势必危机到楼房的寿命，小区业主住得不安稳。
二愁、华鑫苑小区物业乱收费
华鑫苑小区物业私自抬高收取水费价格，每吨比物价局规定的价格多收0.30元才，而且，每季度每户还要缴纳6元公摊费，今年冬季取暖季节到了，物业工作人员已非正式向业主提出今年的取暖费每平方米再涨3元，听到此消息，业主们忧心忡忡，这样随意涨价合理吗？政府哪个部门来管？
三愁、华鑫苑小区房产证何时办好？
开发商（四方公司）在合同上说，交付房屋后两个月内办好房产证，按规定的要求，钱早已交纳，可是直到现在也没有办好房产证，因无房产证，孩子上学有重重困难，政府哪个部门来保证业主的权益呢？四方公司违约，应赔付违约金，哪个部门来管呢？
四愁、何时退还暖气、天燃气、闭路电视初装费？
按国家有关文件应退还暖气、天燃气、闭路电视初装费，何时能退还给业主？政府哪个部门来管呢？
五愁、华鑫苑小区何时能成立业主委员会？
华鑫苑小区再三要求成立业主委员会，找过蓝天路社区、凤凰路街道办、区接待办、区信访办，可是，快两年了，以上部门推诿扯皮，以种种借口不落实；小区居民很是不理解，这样一件有利于小区建设，有利于社会和谐稳定，有利于广大群众的事，为什么就这样难办呢？“执政为民”不是政府的工作准则吗？
尊敬的区领导，期待着你们能在百忙之中过问一下我们苦恼和要求，我们不希望通过媒体、法律手段将此事情扩大化，影响阎良区的形象，只希望区领导能下到基层倾听百姓的声音，重视小区建设，稳定居民的情绪，维护广大群众的利益。
此 致
华鑫苑小区业主 2011年11月07日 | 
发表于 2011-11-7 20:51:00
