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发表于 2013-10-9 08:56:27
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福源小区的物业公司收费到底是什么，请大家看看相关小区物业收费，难道福源小区就要创造阎良的收费最高吗？难道业主要求的解释物业合同条款具体内容有错嘛？为什么不给业主解释还百般的阻拦业主的知情权呀？这到底是怎么回事???为什么不敢透明公开的解释呢？为什么不公开透明的召开业主大会呢？为什么只搞私下的入户调查呢？这到底是怎么了？
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发表于 2013-10-9 13:57:28
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因为福源2期业委会心中有鬼怕见光。所以坚决不正面回答问题。 |
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发表于 2013-10-9 14:29:29
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有些困惑：业委会不愿解释答疑，为何不找街道办？让街道办责成业委会答疑呀。
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发表于 2013-10-9 17:53:39
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《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 陕西省物业服务收费等级标准
根据《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理办法》的有关规定，现就加强物业区域内停车收费管理做如下通知：
一、完善停车收费管理的相关规定。为体现以人为本的人性化服务理念，修订物业管理区域内交通工具停放服务价格的相关规定，一是实行进入小区露天停车场（含道路停放）的车辆半小时内免费；二是扩大车辆免费停放的范围，对进入小区办理婚丧事宜的车辆，物业企业要在力所能及的情况下尽量提供方便，并免收费用。
西安市物价局《关于加强物业服务区域内停车收费管理的通知》------对产权属业主所有的物业区域内停车场（所），经业主委员会（或业主代表）同意，车位可实行租赁，但不得销售或买断使用权。车位租赁费实行市场调节价，由业主委员会（或业主代表）根据市场情况合理确定。车位租赁费由物业企业代收代管，收费在扣除物业公司必要的管理成本后，其收益归全体业主所有。
j将属于全体业主的车位租赁费更名为车位服务费，这费用理所当然就划归物业公司，以苏超勤为首的孽维会作孽手法之妙，闻所未闻！！！！！ |
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发表于 2013-10-9 17:57:10
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苏主任，权力大，
炒掉物业不算啥。
合同弄虚又作假，
残缺不全怕个啥。
糊弄业主抬收费，
还给物业送车位。
4年小区大改造，
大修基金大把捞。
业主资产送物业，
主任物业相勾结。 |
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发表于 2013-10-9 18:08:08
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个别业主你别闹，主任大权我手中抄。
电梯设备早已坏，修复需要花钱财。
物业设备坏许多，那个修复不用钞(票).
大修基金几千万，只需我用一点点。
为你办事我喝点汤，这个社会就这样。
你有意见随便告，政府法院随便跑。
跑断双腿无人管，闲事千万别多管。
如果惹的我生气，那些基金我全吞。 |
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发表于 2013-10-9 18:18:31
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小小一个孽维会，，
弄得狗跳鸡又飞。
小区里面多精英，
不闻不问也不动。
如今社会已大变，
法律条框飞满天。
期望精英齐行动，
剔除祸根小区安。 |
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发表于 2013-10-9 18:22:17
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小小一个业监会，，
弄得狗跳鸡又飞。
小区里面多精英，
不闻不问也不动。
如今社会已大变，
法律条框飞满天。
期望精英齐行动，
剔除祸根小区安。 |
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发表于 2013-10-9 18:22:50
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发表于 2013-10-9 18:24:20
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孽维会，孽维会，
弄个合同哄老人。
只说服务如何好，
不说车位属于谁。
物权法里有规定，
占道车位归业主。
咱们小区业主任，
却说车位归他爹。
发财还要守法纪，
不守法纪踢出去。
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